ハウス・ソリューション研究所 建築と不動産で成幸を求めるあなたのパートナー 建築不動産コンサルタント
CMコンサルタント 企画・設計・監修
良質建築、安心安全な建築を安価で実現するためのサービスです。
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| ヒアリングとアンケート マーケット調査etc. 周辺環境状況を的確把握します。 |
依頼主の要望を確実に反映し、目的を明確にし、機能充実、適正用途、ボリューム、良好品質を具現化することを目指します。 | 基本構想（企画内容）を主軸に全体及び各部をバランスのとれた設計となるよう監修します。設計ＶＥの実施も同時に行います。 | ||
| 調査・診断（予備、本調査）に基づき、建築設備（給排水衛生、電気etc.）、大規模修繕、改修(修繕＋改良)工事の企画を行い、リニューアルソリューションを提案します。 | ||||
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| （基本計画） 目的、要望＋提案、アイディアを加味し、敷地、予算、法規制、商ベースetc.の条件を踏まえ、マスターPLANを作成提案します。 |
基本設計のコンセプトを確実に表現するため、建築、設備、構造のバランスをとり経済設計を行います。 | 着工から竣工まで設計と分離された立場で設計図との照合による合否を判定、独自のノウハウによる検査技術を活かすと共に現場ＶＥ提案を行い実施します。 | ||
| 計画的な「修繕」時代のニーズや環境に適した「改修」を推進することで快適な環境の維持と資産価値向上を実現出来る、きめ細かい設計を行います。 | ||||
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新築、大規模修繕、改修等の内容及び規模床面積、用途等により変動が考えられますので、その都度提示させて頂きます。 | |
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新築、大規模修繕、改修等の内容及び規模床面積、用途等により変動が考えられると共に、作成図面内容その他条件により、さらに変動しますので、その都度提示させて頂きます。 | |
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新築、大規模修繕、改修等の内容及び規模床面積、用途等により変動が考えられると共に、業務内容等により変動が考えられますので、業務範囲決定後に提示させて頂きます。（目安は契約額の３％） | |
※その他別途変動要因
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